建筑给水排水及采暖工程预埋质量控制

一、穿墙、楼板或屋顶的管道均应埋设套管

穿墙套管必须在土建砌体砌筑预留高度或钢筋绑扎到套管高度时预埋。穿剪力墙的套管周围用钢筋加固，并用电焊固定，防止浇砼时移位。穿楼板的套管在模板支撑后，绑扎钢筋时埋设，同样其周围用钢筋加固，并用电焊固定，防止浇砼时套管移位。

二、楼板预留洞

淘汰传统的预留法如木盒、铁皮盒、塑料套管，避免跑模、变形等弊端，采用可提式钢管盒预留法，材料利用废旧钢管，制作时，套管高度为250mm，套管管径比图纸设计的管径大两个等级，在离预留盒上口80mm处焊接一个Φ6圆钢煨成的提手，以备混凝土达到一定强度后便于拔出，同时在预留盒的底口用钢板封堵好。

问题示例1：穿越楼板或墙的管道安装工程

【存在问题】

穿墙管道未按规范要求设置穿墙套管。

【主要原因】

（1）缺乏对相关规范的了解，施工前的各项工作准备中，根本没有考虑到管道穿越楼板或墙体套管设置问题。

（2）土建与安装配合不到位，墙体施工时预留套管出现移位、遗漏情况。

【纠正措施】

（1）认真检查管道穿越楼板或墙体是否漏设套管。

（2）在土建洞口修补前将套管补装完成。

【预防措施】

严格按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的要求，管道穿越楼板或墙体应设金属或塑料套管。

问题示例2：套管高低不一、偏位

【存在问题】

（1）同部位套管高低参差不齐。

（2）套管设置时没有考虑管道保温。

（3）套管与管道中心偏差较大。

（4）套管与管道之间没有进行封堵。

【主要原因】

（1）管井内管线排布深化不到位。

（2）保温管道套管预埋时，没有考虑管道保温层厚度。

（3）套管安装时定位不准确、固定不牢固、垂直度偏差较大。

（4）套管与管道之间空隙封堵，点多面广，容易遗漏。

【纠正措施】

（1）同一位置管道套管应调整一致。

（2）对有保温的管道提前考虑保温层的厚度，设置套管与之相匹配。

（3）重新调整套管，保证套管高度一致、与管道同心。

（4）查漏补缺，完善封堵。

【预防措施】

（1）严格执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》要求：安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm；同部位有多根管道，其套管高出装饰地面的高度应一致。

（2）提前对管井进行管道综合排布，确定套管规格、数量及安装位置。

（3）注意保温管道与不保温管道选用套管的规格，并做好施工技术交底。

（4）套管安装时定位准确、固定牢靠，保证与管道中心一致。

（5）管道安装完毕，管道与套管之间应及时采用不燃材料进行封堵。

新工程现场做法：

（1）留洞位置正确，洞口大小符合设计及规范要求。

（2）使用一般钢套管应清理干净，外刷脱模剂。

（3）套管固定应牢固可靠。

（4）控制出模时间（出模时间根据土建要求为准），过早将产生洞口塌陷，过晚将给出模造成困难，破坏洞口的完整性。

（5）打混凝土时应有专人看护，保证预留、预埋孔洞应无位移、歪斜等现象。

a.预留洞位置应正确。

b.预留洞规格尺寸应正确。

c.预留洞口应光滑完整。

a.套管外应清理干净并刷脱模剂。

b.套管位置正确固定牢固。

c.套管规格符合设计要求。

a.墙体防水套管安装。

b.套管内应刷锈漆。

c.套管应固定牢固，位置正确。